SOUS OFFRE - PROCHE PLACE DU MARCHE - 3 CHAMBRES (4EME CHAMBRE POSSIBLE et 1 BUREAU) – 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES EN SOUS SOL - TOUT EST COMPRIS CHARGES – 2 CAVES - LUMINEUX - VUE DEGAGEE FORET - POTENTIEL +++ : Bel appartement traversant dans un écrin de verdure au sein d'une résidence à taille humaine comprenant : entrée spacieuse, cuisine aménagée et équipée, double séjour (44m2) avec accès à un spacieux balcon filant avec vue dégagée sur la Vallée de Montmorency, 3 chambres (4ème chambre possible et un bureau), couloir avec nombreux rangements, salle de bain équipée avec douche, 2ème wc indépendant. Un 2ème balcon filant côté chambres. Deux caves privatives et 2 places de parking en sous-sol sous l'immeuble complètent ce bien d'exception. Travaux à prévoir (2 salles de bain et papier peints partout). Tout est compris dans les charges (chauffage collectif, eau froide, eau chaude, gardien, espaces verts….). Volets électriques (un en cours de réparation). Idéal pour un couple quittant une maison très spacieuse ou famille avec 3 enfants. Proche toutes commodités, place du marché à 5 mn à pied, bus pour la gare d'Enghien les bains et proximité des axes autoroutiers. A découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 860€ par mois (soit 10320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.