COUP DE CŒUR À NÎMES – DUPLEX 135 m² avec Terrasse et Box ! Nîmes – Dans un quartier recherché Découvrez ce superbe appartement en duplex de 135 m² aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, situé dans une résidence calme et sécurisée. Au rez-de-chaussée : Spacieux salon de 60 m² avec plafond cathédrale, offrant un beau volume et une luminosité optimale Cuisine ouverte fonctionnelle Terrasse plein sud sans vis à vis de 30 m², idéale pour vos moments de détente 2 chambres avec placards Salle de bain + WC indépendant À l’étage : Salle d’eau + WC 2 chambres supplémentaires dont une avec balcon sur cour intérieure Grand dressing Les + de cet appartement : - Box privatif - Cave - Double vitrage - Climatisation Un bien rare, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et du charme à deux pas de l’écusson. À visiter sans tarder ! Inter agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.