Appartement offrant les mêmes prestations qu'une maison - Orvault Petit chantilly - Proche commerces et transports en commun Dans une résidence de standing fermée et sécurisée à seulement 400 mètres des commerces du Petit Chantier et proche des transports en commun, très bel appartement d'exception de 156m² qui offre des prestations rares, proches de celles d’une maison avec jardin privatif exposé sud entretenu par un jardinier (donc sans entretien à prévoir). L’appartement se distingue par une grande pièce de vie lumineuse, regroupant un vaste salon-séjour et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur le jardin. La partie nuit comprend : • Une grande chambre de 18 m² • Une seconde chambre de 13m² • Une troisième chambre d’environ 14m² avec salle d'eau attenante • Un bureau, pouvant tout à fait être aménagé en quatrième chambre selon les besoins • Une salle de bains de 10m² Les prestations sont complétées par d’excellents équipements de stationnement : • Deux places de parking extérieures, • Un grand garage double en sous-sol, doté de deux larges portes, idéal pour stationner plusieurs véhicules et offrir une importante capacité de stockage. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.75€ par mois (soit 3213 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 993444215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.