Ce TRES BEL appartement de 79 m2, au sein d'une résidence récente et SECURISEE datant de 2008. Il se compose d'un BEL espace de vie de 33 m2, TRES LUMINEUX (double exposition SUD et OUEST) avec un triple accès à la terrasse, et sa cuisine semi-ouverte. L'espace de nuit bien séparé est organisé avec 3 chambres (9, 9 et 11.5 m2) dont une avec son DRESSING de 4 m2, une salle de bain et un WC séparé. En BON état général, ce GRAND appartement FAMILIAL vous séduira par son aspect TRES FONCTIONNEL et sa GRANDE LUMINOSITE ! Ses ATOUTS : Le proximité avec les commodités (écoles, collège, lycée, sports, commerces, transports et culture) à MOINS de 5 Minutes à pieds, sa TRES bonne isolation, ses volets électriques et enfin sa place de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Un appartement récemment rafraîchit (peintures, sols et salle de bains ...) ! N'attendez plus pour réserver votre visite : je suis disponible 7j / 7j pour vous le faire découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.