Superbe Duplex 5 Pièces avec Terrasse et Box – Stains, Quartier des 3 Rivières DPE D Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et sous garantie décennale ? Ne cherchez plus ! Situé dans le quartier recherché des 3 Rivières à Stains, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du parc, ce magnifique duplex de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vos charges incluent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude, l’entretien des parties communes. Caractéristiques du bien : - Surface généreuse et bien agencée - Séjour et salle à manger lumineux - 4 chambres confortables - Salle de bain + salle d’eau pour plus de confort - 2 WC, un à chaque niveau - Belle terrasse pour profiter des beaux jours - Box fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité Ce bien récent et sous garantie décennale vous assure tranquillité et sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 434.18€ par mois (soit 5210.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.