Appartement 6 pièces de 130 m² à Villeneuve-lès-Avignon (30400)

iad France - David Mancarella vous propose: Appartement T5 de Caractère sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon

Au sein d'une charmante maison divisée en deux appartements, découvrez ce magnifique appartement d'une surface généreuse de 130m² situé au 1er étage offrant un caractère unique. Idéalement localisé à Villeneuve-lès-Avignon, cette perle rare conjugue harmonieusement éléments d'époque et confort contemporain.

Chaque pièce offre un cachet authentique avec ses éléments d'origine conservés tels que les tomettes, les poutres apparentes et les cheminées anciennes. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour se sentir chez soi dès le premier instant.

Les expositions nord et sud garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant une ambiance agréable et sereine.

Cet appartement, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour sublimer son potentiel, offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception avec du caractère authentique.

Enfin, les 2 places de parking disponibles constituent un atout précieux pour faciliter le stationnement au quotidien.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.