SOUS-OFFRE VILLEURBANNE: Appartement 5 pièces avec cour intérieure privative de 21m² situé cours Tolstoï à 10 minutes des Gratte-ciel Bel appartement traversant esprit loft de 129.95m², qui allie charme de l'ancien et confort moderne avec de beaux volumes, son agencement est optimal. Au rez-de-chaussée: - Un espace salon/salle à manger de 44m² très appréciable - Une cuisine ouverte de 18m² aménagée avec accès à la terrasse - Une suite parentale sur cour avec salle de bain - WC séparé A l'étage: - Deux chambres sur cour - Un bureau de 10m² - L'espace mezzanine très cosy pouvant servir, d'atelier, bureau ou laisser libre cours à tout autre aménagement - Salle d'eau et WC La cour de 21m² est un espace très agréable. Travaux récents: huisseries double vitrage, convecteurs électriques, porte accès cour, cumulus. Une cave de 11m² vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.