Appartement Récent et Moderne à Vitry-sur-Seine : Confort et Praticité à Proximité de Pari. Découvrez ce magnifique appartement situé dans le dynamique quartier de Vitry-sur-Seine. Construit en 2019, cet appartement de 96 m² environ de 5 pièces allie modernité et confort : • Séjour spacieux et lumineux : Avec deux balcons orientés sud-est, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle. • Cuisine ouverte : Design moderne, idéale pour les repas en famille et les moments conviviaux. • Quatre chambres indépendantes : Chacune équipée de son propre balcon, avec une excellente ventilation naturelle. • Deux salles de bains : L'une avec baignoire, l'autre avec douche, pour répondre à tous vos besoins de confort. • Deux toilettes : L'une intégrée dans la salle de bains, l'autre indépendante pour plus de commodité. • Situé au 4ème étage : Avec ascenseur, offrant tranquillité et intimité. • Une cave et une place de parking au sous-sol Emplacement Idéal ! Ce superbe appartement est à quelques minutes de la capitale, avec des commodités locales à portée de main. Parmi les points d'intérêt à proximité, vous trouverez : • Tramway T9, station Domaine Chérioux : Située à seulement 300 mètres, offrant une excellente connexion de transport public facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris. • Parc des Lilas : Un espace vert parfait pour des promenades, du jogging et des pique-niques en famille. • Berges de la Seine : Pour des promenades tranquilles au bord de l'eau avec des paysages pittoresques. Rapport Qualité-Prix Exceptionnel ! • Appartement neuf : Construit en 2019 et encore sous garantie décennale, aucun travaux nécessaires, prêt à emménager. • Un bien rare : Offrant à la fois cave et parking, ce qui est exceptionnel pour un nouvel immeuble. • Orientation et Balcons : Chaque pièce dispose de son propre balcon, totalisant six balcons avec une orientation optimale pour une ventilation naturelle. • Prix compétitif : Un des meilleurs rapports qualité-prix du marché actuel, offrant une excellente opportunité. Une Opportunité à Ne Pas Manquer ! Cet appartement combine emplacement privilégié, installations complètes et un excellent rapport qualité-prix. Parfait pour une résidence familiale ou un investissement immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271€ par mois (soit 3252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nannan Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 888783727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.