EXCEPTIONNEL : Appartement Spacieux de 132m² en Plein Cœur de Metz. Emplacement privilégié pour cet appartement raffiné de 6 pièces, situé en hypercentre de Metz, offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Ce bien d'exception, d'une surface généreuse de 132m², conçu avec des matériaux de qualité, se compose d'une entrée, d'un vestiaire, de 3 chambres élégantes, d'une salle de bain moderne , d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour et d'une buanderie. L'espace vie dispose d'une double exposition. Ce bien à entièrement été rénové. Chaque espace a été pensé et aménagé avec goût pour offrir un confort optimal à ses habitants. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les prestations haut de gamme de cet appartement sauront satisfaire les plus exigeants. Petite copropriété. Faibles charges. Les propriétaires actuels céderont leurs abonnements pour 2 parkings : 100€/mensuel environ par lot. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, des transports en commun. Vous profiterez ainsi de tous les avantages de la vie urbaine tout en étant dans une rue calme et préservée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au cœur de Metz. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.