Appartement spacieux à Pontoise – Idéal colocation, forte rentabilité Situé au cœur du quartier de Marcouville, cet appartement offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à la colocation ou à une famille nombreuse. Il se compose d’une entrée, de quatre chambres avec la possibilité d’en créer une cinquième en réduisant légèrement le séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le séjour s’ouvre sur un balcon agréable, et une cave vient compléter le bien. L’appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, et la résidence a récemment bénéficié d’un ravalement, ce qui représente un vrai confort pour les années à venir. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de le remettre au goût du jour tout en valorisant votre investissement. Commerces en bas de la résidence, grandes écoles, transports et gare à proximité immédiate : l’emplacement est pratique et recherché. Un bien à fort potentiel, idéal pour optimiser une rentabilité locative ou accueillir une grande famille. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 499€ par mois (soit 5988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.