*Saint-Gratien – Appartement Rez-de-Jardin avec Jardin, Terrasse et Parking !* Coup de cœur garanti ! Venez découvrir cet appartement rénové avec goût, alliant le confort d’une maison et la praticité d’un appartement. • 78,39 m² Carrez / 162 m² au sol • Vaste séjour lumineux et cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif et terrasse plein sud, idéal pour vos repas ensoleillés • 2 chambres, salle d’eau moderne, sous-sol aménagé pour chambre d’appoint, salle de jeux, bureau ou home gym • Appentis de 18 m² pour tout votre rangement • Place de parking sécurisée au centre commercial FORUM Situé à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles et transports, cet appartement prêt à emménager est parfait comme résidence principale ou investissement locatif. Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement et maximiser votre patrimoine immobilier !  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.