Appartement duplex dans une maison à deux copropriétaires, située au calme dans un environnement privilégié des bords de Seine avec toutes commodités à proximité (Commerces, gare, écoles...). Situé au premier et deuxième étage, cet appartement est composé d'un séjour double avec cheminée, une cuisine, quatre chambres dont une avec douche et lavabo, une salle d'eau, une mezzanine, un espace détente et un wc séparé. De nombreux rangements et trois balcons complètent cet appartement lumineux avec des vues dégagées. Au sous-sol : deux garages privatifs, un accès direct à la Seine en bateau ainsi qu'une cave sous la rampe d'accès. À l'extérieur un jardin arboré avec accès piéton aux bords de Seine. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.25€ par mois (soit 675 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.