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Appartement 2 pièces de 41 m² à Nantes (44000)
iad France - Valérie Renard vous propose : NANTES - Saint-FélixAppartement de deux pièces dans immeuble récent, au calme.Cet appartement lumineux comprend une entrée, une cuisine séparée sur séjour, un beau séjour, une chambre sur parquet avec placards, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Chauffage électrique individuel, ascenseur, porte blindée.Vue dégagée sans vis à vis.Petite copropriété bien entretenue, local vélo et local poussettes.Emplacement recherché pour ce bien sans vis à vis, au confort de construction récente, à deux pas des commerces du Rond-Point-de-Rennes, des établissements scolaires, des transports en commun et des balades de l’Erdre.Un achat sécurisant au confort du récent pour ce bien !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard EI (ID 66308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 49 m² à Nantes (44000)
iad France - Maggie Gendron vous propose : Nantes Gare Nord, à deux pas du jardin des plantes, Venez découvrir de joli T 2 de 48.91 m² environ au deuxième étage sur trois d'une petite copropriétéL'appartement vous accueille par une entrée qui dessert toutes les pièces. Vous bénéficiez d'une cuisine équipée et aménagée, un bel espace salon séjour sur parquet exposé sud, ainsi qu'une chambre de 14m² environ sur parquet également et placard ainsi qu'une salle de bains avec WCLes plus : De beaux volumes, sa situation géographique avec proximité immédiate du centre ville, les transports au pied de l'immeuble, la caveIdéal premier achat ou investissement,Au plaisir d'échanger et vous faire visiter votre future acquisitionLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.98 € par mois (soit 1295.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggie Gendron EI (ID 60750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842889818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 86 m² à Nantes (44000)
iad France - Marion LAVENSEAU vous propose : NANTES / CENTRE-VILLE / RENÉ BOUHIER / PLACE DU SANITATAppartement 4 pièces idéalement situé en dernier étage (avec ascenseur), à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. L'appartement s'ouvre sur un dégagement avec placard. La pièce de vie de 36m² environ se compose d’un salon et d’une salle à manger. Elle est très lumineuse grâce à sa double exposition et est prolongée par un agréable balcon. La cuisine mesure 9m² environ, elle est aménagée, équipée et bénéficie d'un cellier. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Tout l'appartement est en excellent état et bénéficie de matériaux de qualité. Une cave spacieuse et une place de parking en location le rendent très fonctionnel. Vous serez séduits par l’état impeccable de ce bien, son emplacement, sa vue dégagée et ses beaux volumes.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LAVENSEAU EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 80 m² à Nantes (44000)
iad France - Marion LAVENSEAU vous propose : EN EXCLUSIVITE Appartement 3 pièces de 80m2 environ situé à deux pas des bords de l’Erdre, du marché de Talensac et de l’arrêt de tramway Saint-Mihiel. L’appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble bien entretenu (parties communes rénovées en 2020). Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 24m² environ orientée ouest, d’une cuisine aménagée et équipée (Mobalpa), de deux chambres (15m2 environ et 13m2 environ), d’une salle de bain récemment rénovée, de toilettes séparées et d’une buanderie. Un garage et deux greniers complètent l’ensemble. L’appartement est très lumineux et de nombreux éléments anciens contribuent à son charme : mur en pierres, parquet, hauteur sous plafond, cheminée... Entièrement rénové avec goût, il est en excellent état technique. Vous serez séduits par l’emplacement rare, le cachet et la luminosité de ce bel appartement.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LAVENSEAU EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 1 pièce de 11 m² à Nantes (44000)
iad France - Cedric Tizio vous propose : Studio Nantes Centre, Chaussée de la Madeleine face au CHU. Emplacement de 1er choix pour ce pied-à-terre fonctionnel, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, gare...). Situé au 3ème étages sans ascenseur, d'une petite résidence (faibles charges), il ce compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Il est idéal pour un étudiant en longues études, en pied-à terre ou en bureau. Ce bien n'est pas conforme à l'article 251-4 du règlement sanitaire départemental du 3 février 1982. Il n'est pas louable!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21.5 € par mois (soit 258 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 784 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Tizio EI (ID 11904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 804092880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 69 m² à Nantes (44000)
iad France - Jean-Pierre Caramez vous propose : COULMIERS-JARDIN DES PLANTES - RÉNOVATION 2022 - LUMINEUX - 87 m² environ au solCoup de cOEur assuré !Bel appartement esprit loft niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 40.Seul appartement à cet étage, il vous séduira par son vaste espace salon/séjour/cuisine traversant, avec ses beaux sols, ses grandes fenêtres et la hauteur sous plafond.Il dispose également de 2 chambres de 14 et 11 m² environ. Cette dernière est agrémentée d'une mezzanine de 7 m² environ.Pour compléter, une salle de bain avec WC.Rénovation de qualité avec des matériaux bio et écosourcés. Travaux achevés en 2022.Travaux à prévoir :- Cuisine : tous les raccordements sont prévus, reste à agencer et à équiper à votre goût.- Salle de bains : rafraîchissementÀ proximité :- tramway à 2 minutes à pied- jardin des plantes à 5 minutes à pied- gare à 7 minutes à pied- Commerces, restaurants, écoles, médiathèque...Syndic bénévole. Faibles charges.SES ATOUTS : la localisation - rénovation récente - prestation de qualité - le charme - la luminosité - le calmeVisite virtuelle sur demande.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.83 € par mois (soit 189.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Caramez EI (ID 35885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 454086216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 22 m² à Nantes (44000)
iad France - Magali FERCHAUD vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR -HYPER CENTRE DE NANTES - EMPLACEMENT PRIVILEGIE - T2 de 33,57 m² environ (22, 58 m² environ en carrez). Idéalement situé dans une quartier recherché proche des commerces et du tramway ligne 2 (Place du Cirque et Cours des 50 otages), à proximité des écoles.Ce charmant appartement situé 3 -ème étage et DERNIER étage d'une petite copropriété, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Ses + : lumineux, copropriété bien entretenue, dernier étage, emplacement idéal. Vendu avec LOCATAIRE EN PLACELOYER MENSUEL : 431 € HC Fin de bail : 1/12/2023Travaux de rénovation à prévoir ( enveloppe calculée) (revêtement sol, peinture, coin cuisine, radiateurs inertie, isolation, salle d'eau). A visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Contactez Magali FERCHAUD pour plus de renseignements et pour programmer une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38.17 € par mois (soit 458.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 671 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali FERCHAUD EI (ID 47024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 81 m² à Nantes (44000)
iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : à NANTES SCHUMAN , à proximité de la Vallée du Cens et du Parc de la Gaudinière un appartement T4 dans une résidence construite en 1995, avec ascenseur. L'entrée spacieuse comprend un grand placard de rangement. La belle pièce de vie lumineuse avec une double exposition s'ouvre sur un balcon ensoleillé équipé d'un store banne, offrant une vue agréable sur l'environnement. La cuisine aménagée et équipée peut être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, et donne également sur le balcon. L'espace nuit est séparé et distribue deux chambres confortables. La première chambre de 15,5m2 environ dispose d'un accès direct à un deuxième balcon et bénéficie d'une salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité. La deuxième chambre est équipée d'une salle de bains pour un confort optimal. Les WC sont indépendants pour plus de praticité. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 34,5 m2 environ avec un espace cave pour stocker vos affaires. L'appartement est idéalement situé, avec le Chronobus au pied de l'immeuble, vous permettant un accès facile au centre de Nantes. Les commerces sont également à 2 pas. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite rapidement !!!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155.75 € par mois (soit 1869 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian EI (ID 30652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 90 m² à Nantes (44000)
iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose : Venez découvrir ce spacieux appartement de 90 m2 environ, traversant, situé dans hyper centre, le luxe d'un emplacement de premier choix avec toutes les commodités à proximité.Une entrée dessert une cuisine séparée, un salon - séjour, une chambre parentale, une chambre avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Il se situe au premier étage sans ascenseur, à proximité immédiate de tous les transports .Prévoir des petits travaux de rafraîchissements, appartement évolutif avec un magnifique potentiel.SES ATOUTS : quartier rare - beaux volumes -calme – nombreux rangements - petite copropriété – transports et commerces à proximité immédiate. UNE VISITE S'IMPOSE !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere EI (ID 50414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
