Local d'activités de 20 m² à Aytré (17440)

iad France - Florence CHATEIL vous propose : À LOUER – PARCELLE 200M2 environ - ENTREPOT / LOCAL 20M2 environ - AVEC COUR ET PRÉAU – AYTRE

Idéal pour une activité non bruyante (stockage, entrepôt, artisan sans clientèle sur place), ce local professionnel se situe dans un environnement calme et accessible, en zone artisanale.

- Parcelle de 200 m² environ entièrement clôturée.
- Bâtiment de 20 m² environ avec électricité, idéal pour entrepôt ou atelier.
- Grand préau attenant pour stockage à l’abri ou stationnement d’un véhicule.
- Cour privative spacieuse, fermée par portail.

- Bail commercial 3/6/9
- Loyer 490€ HT/mensuel
- Taxe foncière annuelle : 250 €
- Eau non raccordée

- Opportunité rare sur le secteur pour une activité discrète ou un besoin de stockage avec extérieur sécurisé.

- Caution : 1 mois.
- Frais d'agence : 500€ à l'entrée.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence CHATEIL (ID 44354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la Rochelle sous le numéro 752127613
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr