Local d'activités de 80 m² à Cambrai (59400)

iad France - Emmanuelle LOZE vous propose : Local Commercial de Charme – Centre-Ville de Cambrai

Surface : 80 m² environ au sol + 40 m² environ de réserve à l’étage

Emplacement : Hyper centre – Rue passante et commerçante

Disponibilité : Immédiate

En plein cOEur du centre-ville de Cambrai, ce local commercial de caractère vous séduira par son emplacement stratégique et la qualité de ses prestations.
Situé dans un immeuble de cachet, il bénéficie d’une très belle façade avec deux vitrines offrant une excellente visibilité pour votre activité. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vente lumineux de 80 m² environ avec un beau plancher au sol, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante et une kitchenette à part.
À l’étage, une réserve de 40 m² environ vous offre un espace de stockage ou de bureau complémentaire. Ce niveau comprend également des toilettes.

Les atouts :
Emplacement n°1 au cOEur de Cambrai
Immeuble de caractère avec beaucoup de cachet
Belle visibilité grâce à deux vitrines
Kitchenette incluse
Toilettes à l’étage
Réserve spacieuse

Idéal pour : boutique, petite restauration, galerie, agence, concept store, showroom ou profession libérale.

???? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare au centre de Cambrai. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LOZE (ID 64165), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Douai sous le numéro 850442658
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr