Droit au bail de 91 m² à La Courneuve (93120)

iad France - Eric Dupé vous propose : À LOUER – ATELIER/LOFT 90 m² environ + CAVE 170 m² environ
La Courneuve Centre - Superbe emplacement

Ancien atelier textile baigné de lumière, idéal showroom, studio créatif, stockage, e-commerce, bureaux d’agence… ce local est situé au premier étage d'un immeuble comprenant de nombreux commerces et professionnels.

LES +
- 1er étage : plateau de 90 m² environ, belle hauteur sous-plafond, grandes fenêtres double exposition
- Sous-sol sain de 170 m² environ accessible par escalier privatif (parfait réserve ou atelier annexe)
- Bail commercial 3/6/9 (bail neuf)
- Pas de pas-de-porte
- Travaux d’isolation & électricité pris en charge par le bailleur sur devis, avec franchise de loyer

CONDITIONS
- Niveau 1er : 2 000 € HT HC/mois (+ taxe foncière)
- Cave : 1 000 € HT HC/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires (charge locataire) : 3 mois de loyer HT HC

Disponibilité immédiate (travaux nécessaires)
Intéressé·e ? Contactez moi pour visiter et construire votre projet dans ce volume rare du centre-ville ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Dupé (ID 85586), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 494666225
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr