Local d’activité à WARMERIVILLE (51110)Exclusivité

820 000 €

Local d’activité à WARMERIVILLE (51110)

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  • 5 218 m²

À vendre – Entrepôt loué | Juniville (08310) Rentabilité nette : environ 6 % – Investissement locatif avec rendement immédiat !! Situé au coeur de la zone d’activités de Juniville, à seulement 9 km de l’A34 (axe Reims – Charleville-Mézières) et 14 km de Rethel, cet entrepôt d’environ 1130 m² environ se compose de bureaux et de parties stockage, actuellement loués. Le tout est implanté sur un terrain de 5218 m² environ, offrant une possibilité d’agrandissement du bâtiment selon vos projets ou besoins futurs. Le bâtiment, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Son emplacement stratégique facilite les flux logistiques et attire les entreprises grâce à un accès rapide aux grands axes routiers. Détails financiers : – Loyer mensuel hors charges : 4 394 € – Taxe foncière : 2 985 € Une solution clé en main, idéale pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate et de gestion locative simplifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin (ID 73183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 843605163

Réf : 1770840

Détails du prix

Prix de vente
820 000 €

soit

Prix au m²
157 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non requis

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non requis

WARMERIVILLE (51110)