Murs commerciaux de 40 m² à La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : A moins de 10min de Rennes et du métro Villejean - Porte de Saint Malo. Découvrez à La Chapelle des Fougeretz, dans une copropriété de deux étages, fraîchement ravalée en 2024, un local commercial au RDC, de 40m2 environ.

Superbe emplacement et grande visibilité pour ces murs commerciaux, entourés d'habitations et de commerces.

La pièce principale est spacieuse et lumineuse, exposée sud, avec une cuisine aménagée. Une seconde pièce de belle taille, avec sa salle d'eau. Wc séparé.

Ce local peut être vendu en habitation type 2.

Chauffage électrique individuel, faibles charges, petite copropriété.

Grand parking commun tout neuf, avec garage à vélos.
- Rien à prévoir sur la copropriété, toiture en bon état, électricité des parties communes aux normes...

Investissement de qualité. Idéal défiscalisation/ travaux.

Au pied du bus 68, en direction du centre commercial Grand Quartier à Saint Grégoire / Préfecture / Villejean.
Proche Beauregard. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucrèce Hervieux (ID 16576), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 805300449
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr