NICE : Hôtel des Postes / Massena ! DROIT au BAIL à céder ! Local commercial. Emplacement stratégique à deux pas de Jean Médecin, dans une rue commerçante et dynamique avec fort passage piétons ! Local de 38,5m2 environ sur deux niveaux (26m2 environ Carrez et 12m2 environ en Mezzanine haute, entièrement aménagé avec vitrine sur rue, climatisation, arrière boutique, wc et lavabo. Grille de protection extérieure. BAIL TOUS SOINS DE BEAUTE : Manucure, onglerie, prothésie ongulaire, beauté des pieds, vente de produit cosmétique... Bail 3/6/9 (jusqu'au 31 juin 2027) Possibilité d'activités connexes : Idéal pour Bar à cils, bijoux fantaisie... Pas de restauration possible. Loyer : 1533/mois Charges : 50/mois Taxe foncière : 1032/an A visiter rapidement, RARE sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti (ID 41175), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Antibes sous le numéro 878013432