Votre Futur Local Commercial au Cœur des Garrillans Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un espace de 85 m² environ, idéalement situé dans la zone commerciale dynamique des Garrillans à Roquebrune-sur-Argens. Actuellement aménagé en habitation, ce bien dispose de l'autorisation nécessaire pour une transformation en local commercial, vous offrant une flexibilité totale pour réaliser votre projet. Atouts majeurs : Visibilité et accessibilité: Bénéficiez d'une vitrine donnant sur un parking privé, garantissant une visibilité accrue et un accès facile pour votre clientèle. Emplacement stratégique: Implanté au cœur d'une zone commerciale animée, votre activité profitera d'un environnement professionnel dynamique et d'une clientèle potentielle importante. Aménagement personnalisable: L'intérieur, à rafraîchir, offre un espace modulable prêt à être adapté à vos besoins spécifiques. Extérieur agréable: Une terrasse exposée sud, avec vue dégagée, vous permettra d'aménager un espace de détente pour vos employés ou vos clients. Ce local est idéal pour les entrepreneurs, commerçants, professions libérales ou toute activité souhaitant bénéficier d'un emplacement de premier choix à Roquebrune-sur-Argens. Ne manquez pas cette occasion! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Costa (ID 32184), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 842754772