Immeuble de 331 m² à Crest (26400)

iad France - Olivier Rouquairol vous propose: À Crest, en plein centre-ville, un immeuble regroupe 4 logements et un local commercial de 130 m² au rez-de-chaussée, indépendant et actuellement vacant. L'entrée des appartements se fait par une entrée indépendante, avec un escalier desservant tous les logements. Dans le couloir, se trouvent une toilette et une cave. Au premier étage, un studio libre et un appartement T2 de 45m² loué côté sud. Le deuxième étage propose un plateau de 25 m² à aménager côté nord, et un T2 de 45 m² loué côté sud. Au troisième étage, un grenier de 25 m², également aménageable, et un T2 de 35 m² loué. Cet ensemble offre une bonne opportunité d'investissement sur secteur en forte demande locative.
Revenu locatif actuel : 13 980 €/an.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.