Immeuble de 195 m² à Étoile-sur-Rhône (26800)

iad France - Isabelle Treton vous propose: VIVRE AU CŒUR DU VILLAGE D’ÉTOILE-SUR-RHÔNE

Tout à pied, dans un cadre paisible !
Cette maison de village sur la base d'un grand duplex de 150 m² et un jardin privatif offre un cadre de vie idéal.

Au premier étage :
- Un espace de vie convivial : cuisine, séjour lumineux
- 3 chambres + 1 bureau pour le télétravail ou une chambre d’amis
- 1 salle d’eau + 1 salle de bains+ 2 WC pour un confort optimal

Extérieur : une belle terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours.
En plus : un local commercial de 75 m² au rez-de-chaussée – parfait pour un projet pro ou une source de revenus locatifs.

Tout est sur place !
- Commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, banque, pressing, coiffeur… Tout accessible à pied.
- Écoles maternelle et primaire à quelques pas.
- Transports en commun pour simplifier les trajets quotidiens.

Vous cherchez un bien qui combine espace, confort, rentabilité et proximité ? Cette maison est faite pour vous !