VIVRE AU CŒUR DU VILLAGE D’ÉTOILE-SUR-RHÔNE Tout à pied, dans un cadre paisible ! Cette maison de village sur la base d'un grand duplex de 150 m² et un jardin privatif offre un cadre de vie idéal. Au premier étage : - Un espace de vie convivial : cuisine, séjour lumineux - 3 chambres + 1 bureau pour le télétravail ou une chambre d’amis - 1 salle d’eau + 1 salle de bains+ 2 WC pour un confort optimal Extérieur : une belle terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours. En plus : un local commercial de 75 m² au rez-de-chaussée – parfait pour un projet pro ou une source de revenus locatifs. Tout est sur place ! - Commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, banque, pressing, coiffeur… Tout accessible à pied. - Écoles maternelle et primaire à quelques pas. - Transports en commun pour simplifier les trajets quotidiens. Vous cherchez un bien qui combine espace, confort, rentabilité et proximité ? Cette maison est faite pour vous !