Bâtiment de plain pieds d'une superficie d'environ 535 m² à usage mixte (commerce/habitation). La bâtiment à vocation commercial se compose de dix bureaux, d'une cuisine simple, d'une salle d'eau, de quatre WC séparés et d'un garage. L'appartement (partie habitation) est composé d'un salon, d'une cuisine simple, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Menuiseries en double vitrage aluminium et volets roulants PVC manuels. Chauffage par convecteurs électriques partout. Bâtiment raccordable à la fibre optique. Bâtiment adapté PMR. Assainissmeent autonome par fosse septique avec épandage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.