Immeuble 10 chambres de 761 m² - FORBACH

Descriptif

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Immeuble de rapport en très bon état général, idéal investisseurs proche Forbach et frontière allemande !

Dans un cadre exceptionnel en pleine nature, ce domaine se compose :

_ au RDC un T4 (3 chambres) de 95 m² environ avec cave et entrée privative vendu libre
_ au 1er étage un T5 (3 chambres, 1 bureau) de 120 m² environ vendu loué ainsi qu'un T4 (3 chambres) de 97 m² environ vendu loué
_ au 2eme étage un T3 (2 chambres) de 84 m² environ vendu loué et un T2 (1 chambre) de 60 m² environ à finaliser

Vous trouverez également au RDC un restaurant non exploité de 128 m² environ avec 2 entrées privées et une grande terrasse, possibilité de créer 2 logements supplémentaires.

Enfin, en rez de jardin, une salle de réception régulièrement louée de 145 m² environ avec tout le matériel de réception nécessaire (bar avec électroménager professionnel, tables, chaises).

Chaque appartement bénéficie de places de parking. De plus, 2 garages sont vendus libres.

7 compteurs électriques sont déjà existants.

Le tout sur un terrain d'une surface totale de plus de 160 ares en pleine nature, permettant d'avoir plus de places de stationnement ou de créer une activité annexe (centre équestre, parcours sportif, vergers,...)

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI (ID 52456), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 891468100.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com