Immeuble de rapport composé de 6 lots, loués en meublé. La toiture vient d'être rénovée. Le système de production d'eau chaude est neuf, il est de type ballon thermodynamique. Menuiseries double vitrage, bâtiment bien isolé, électricité aux normes. Situé en arrière gare à ARRAS, l'immeuble est actuellement entièrement loué. Bénéficiant d'un rendement locatif intéressant, cet immeuble est un investissement solide, soit : 2560€/mois de revenus brut, taxe foncière 2500€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 282 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine NOÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 753994961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.