Présentation du Projet, Parcelle de 356 m², Façade environ 17.37 ml. Idéalement situé, cet bâtiment offre un potentiel de transformation exceptionnel pour les investisseurs ou marchands de biens. Ce projet prévoit la réhabilitation complète en quatre Appartements indépendantes, une opportunité à fort potentiel dans un secteur où la demande locative est élevée. Le projet bénéficiant d’un permis de construire accordé et purgé, tout en laissant la possibilité d’adaptations ou d’optimisations selon la stratégie de l’acquéreur. Le bâtiment bénéficie d’une charpente en très bon état et de murs en pierre massifs, garantissant la pérennité et le cachet de l'ouvrage. Le mur situé côté sud (en limite de propriété) ainsi que les murs l'accès voiture ont été réalisés selon les normes de construction en vigueur, avec une structure en parpaings chaînés (ferraillage) et ciment, offrant une solidité optimale. Stationnement : Création de 4 places de parking privatives. Ne laissez pas passer cette opportunité, pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Rodrigues Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 518054358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.