PROCHE TOUTES COMMODITÉS ! Immeuble Rénové vendu loué !!! Superficie : 133m² - Nombre de niveaux : 3 Vous rêvez d'investir dans un bâtiment au potentiel incroyable ? Ne cherchez plus, ce bâtiment entièrement rénové en 2025 est l'opportunité que vous attendiez ! Situé dans un quartier dynamique cet immeuble offre : Au rdc : T2 : pièce de vie , cuisine , 1 chambre , salle de bain , WC, jardin privatif 1 ère étage : T2 : pièce de vie , cuisine , 1 chambre , salle d'eau , WC , pièce de stockage sur palier 2éme étage : Duplex : pièce de vie , cuisine , 1 chambre , pièce d 'eau , WC , pièce de stockage sur palier Les plus : Entièrement rénové en 2025 : isolation , électricité , plomberie , huisseries PVCDV , sols , murs , façade , cave de 40 M2, , DPE D , 3 compteurs individuels , permis de louer RDC : 710 par mois 1 ère étage : 570 euros par mois 2ème étage : 780 par mois Proches toutes commodités : écoles/ lycée/ université , commerces , transports en communs , centre ville . A VISITER RAPIDEMENT !!! ETUDE BANCAIRE GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.