Maison de ville idéale grande famille – Cœur de de Brignoles Situation privilégiée au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre un fort potentiel de valorisation après travaux. *Descriptif technique : Surface totale 189m² sur 4 niveaux: Cave: 9M2 RDC: 51 M2 R+1: 51 M2 et R+2 51 M2 Beau balcon typique 1900 R+3: 36M2 Travaux de réhabilitation à prévoir : second œuvre et mise en conformité (notamment selon les prescriptions des Architectes des Bâtiments de France). Destinations possibles après travaux : Mise en location longue durée avec conventionnement possible via le dispositif Loc’Avantages (réduction d’impôt sous conditions). Pas de découpe possible. Points forts : Emplacement stratégique en cœur de ville. Potentiel locatif intéressant après rénovation. Éligibilité aux dispositifs d’aides à la rénovation énergétique et aux subventions de l’ANAH (sous conditions de ressources et de loyers). Accompagnement possible pour l’obtention des subventions (ANAH) et le conventionnement Loc’Avantages. Contactez-moi pour plus d’informations et pour recevoir un dossier complet. Chers confrères, le partage en inter-agence est toujours le bienvenu ! N'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.