Idéal investisseur ! En plein cœur de Campbon ! Découvrez cet ensemble immobilier offrant une belle opportunité d’investissement, composé de deux lots indépendants : Au rez-de-chaussée : Un local commercial d’environ 70 m², comprenant un espace bureau, deux espaces de vente, un sanitaire avec WC ainsi qu’une cave. Le local dispose de deux accès et le bail commercial arrive prochainement à son terme, offrant de belles perspectives pour un futur projet ou une nouvelle location. Au 1er étage : Un appartement de type 2 d’environ 43 m², composé d’un hall desservant une salle d’eau avec WC, une chambre, ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Un grand grenier d’environ 40 m² complète ce logement. L’appartement était précédemment loué 528 €. Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement grâce à ses deux lots distincts et son emplacement central.