en exclusivité cet immeuble de 420m² au Cœur de Châlons-en-Champagne. Rare sur le secteur et construit en 1950, il offre une surface de 420m² répartie sur 4 niveaux, composé de 2 locaux à usage commercial et 6 lots à usage d’habitation. Situé à proximité de toutes les commodités, commerces et transports, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix. *Plusieurs travaux ont été réalisé sur l’immeuble. *Très belle rentabilité ++ À saisir rapidement, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.