Au deuxième et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux au cœur de Chauffailles, bel appartement en duplex d'une surface de 101.42 m2. Il est composé d'une pièce de vie (24 m2 env.) avec cuisine non fermée (10.50 m2 env.), d'une buanderie (4.50 m2 env.), d'une salle de bain (7.50 m2 env.), d'un WC séparé. Sous les combles, un dégagement spacieux pouvant faire office de bureau, un WC séparé, deux grandes chambres (18 m2 env. et 17 m2 env.). La localisation centrale de ce bien vous offre un accès facile aux commodités, aux commerces locaux, aux transports en commun et à la gare SNCF située à 10 mn de l'appartement offrant la possibilité de se rendre facilement sur Lyon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux en plein centre ville avec vue dégagée. N'hésitez plus, venez le visiter et laissez vous séduire par son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 799577176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.