À vendre – Immeuble 116 m² au cœur d’Espalion Situé en plein centre d’Espalion, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de 116 m² offre de belles opportunités d’investissement. Au rez-de-chaussée : un local polyvalent permettant l’exercice de diverses activités professionnelles. Au 1er étage : un cellier équipé des branchements pour machine à laver avec espace de stockage, ainsi qu’un studio entièrement aménagé. Au 2ᵉ étage : un studio lumineux avec balcon, idéal pour une location à l’année ou saisonnière. également. Au 3ᵉ étage : un appartement à rénover, offrant un potentiel intéressant après travaux. Au dernier étage : des combles non aménageables mais utilisables en espace de stockage. Cet immeuble est idéal pour un investisseur souhaitant développer une activité locative (à l’année ou à la semaine). Il offre un excellent rendement locatif et une situation géographique très attractive.