Maison 7 pièces 148 m² divisée en deux habitations - Revenus locatifs iad France-Margaux Clément vous propose: une maison mitoyenne offrant deux logements loués, idéale pour un investisseur souhaitant générer des revenus. Située dans un secteur calme, cette propriété offre des espaces fonctionnels. Maison principale ( louée 520 + 30 euros de charges par mois) - Entrée sur cuisine aménagée et équipée - Séjour traversant de 24,63 m² avec bar et cheminée insert - Dégagement vers salle d'eau et WC séparé - Chambre de 11,69 m² - A l'étage: dégagement avec placard et accès à deux coins nuit - Cave et garage Appartement duplex ( loué 390 + 30 euros de charges par mois) - Accès par escalier intérieur - Cuisine traversante - Séjour de 14,41 m² - Chambre de 11 m² - Salle d'eau avec WC - A l'étage: chambre mansardée de 14 m² Quelques travaux sont à prévoir, notamment l'électricité. Informations complémentaires - Fibre - Double vitrage - Chauffage au gaz et cheminée à insert en plus dans la partie maison Opportunité pour investisseurs: deux logements déjà loués offrant un revenu locatif immédiat et régulier. Honoraire d'agences à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 345 717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface: 148 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 995345717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.