Hôpital, Parc Monod en exclusivité, immeuble de rapport d'environ 125 m2 composé d'un T1 bis d'environ 32 m2, d'un T2 d'environ 29 m2, d'un T3 d'environ 62 m2 plus possibilité de créer un 4ème logement dans le grenier d'environ 30 m2. Actuellement libre. Compteurs eau et électricité séparés. Pas de charge ni de syndic. Cave Cour et jardin. Possibilité de transformer en habitation. A proximité du tramway, commerce, hôpital et université. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.