Opportunité Exceptionnelle : Immeuble locatif de caractère Rénové d'environ 400 m² au Cœur de la ville historique de Le Quesnoy, divisé en 4 logements d'environ 100m² chacun (T3/T4), tous loués, complémenté d'une cave et d'un parking privatif pour 8 véhicules. Compteurs individuels Eau/Electricité/Gaz. Système de chauffage chaudière gaz récente. Au pied de toutes commodités ( Commerces, Ecoles, Hôpital, gare, bus...). Cet immeuble est conforté de double vitrage, VMC, Fibre, détecteur de fumée... Une belle rentabilité nette de 9%. Aucun travaux à prévoir ! DPE D. Opportunité rare à saisir de suite ! Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.