Montech centre ville. Immeuble de caractère avec 1300 mm² de surface plancher, 7 appartements existants et possibilité de créer 15 appartements supplémentaires (travaux à prévoir). Un local commercial loué en activité de restauration. Aéroport Toulouse/Blagnac à 43 minutes. Accès autoroute à quelques minutes. Emplacement stratégique avec une très belle rentabilité possible. Possibilité d'acquérir en sus un immeuble mitoyen pour une surface plancher de 335 m² avec 5 appartements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1915000 euros. Prix hors honoraires : 1860000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 55000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.