Opportunité d'Investissement : Local commercial et un appartement au dessus , au Cœur de Montereau-Fault-Yonne Avec une surface commerciale de 46 m2 environ et un appartement de 53 m2 sur 2 niveaux . Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner vie à ce bâtiment, son emplacement idéal en fait un investissement prometteur. La proximité du centre-ville et de la gare en font un lieu attractif . Ne ratez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers dans un emplacement stratégique. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bâtiment au potentiel exceptionnel à Montereau-Fault-Yonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.