Situé au cœur de Montferrier , venez découvrir cet immeuble composé de deux logements en location ( bail de 3 ans ). Le premier logement est un appartement en rez-de-chaussée de plus de 31 m2 comprenant : une cuisine avec espace salle à manger - une chambre lumineuse avec vue sur montagnes - une salle d’eaux avec douche et wc . Double vitrage - chauffage électrique - vmc . Loué 287 E ( 280 E de loyer + 7 E de taxe d’ordures ménagères ). Bail établi en Juillet 2023. Le second logement est une maison de ville en rez-de-chaussée de plus de 90 m2 comprenant : une entrée - une cuisine ouverte sur son séjour avec vue sur les montagnes - une salle d’eaux avec douche - un wc . Au niveau supérieur 2 chambres - un bureau . Au dernier étage comble aménageable composée de 3 pièces . Au sous-sol : buanderie - atelier - garage . Double vitrage - chauffage gaz de ville. Loué 452 E ( 440 E de loyer avec garage + 12 E de taxe d’ordures ménagères ). Bail établi en Juin 2011. Reliée au tout à l’égout . Taxe foncière : 905 E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.