dépendance en bon état dans un hameau calme proche de Néré (17510) Située dans un hameau paisible dépendant de la commune de Néré, en Charente-Maritime, cette spacieuse dépendance est composée de trois pièces communicantes, offrant un beau volume pour du stockage ou un usage d'atelier. La bâtisse est saine : les murs et la toiture sont en très bon état, ce qui en fait une base solide pour divers projets, dans le cadre d’un usage non habitable. Le bien dispose de deux accès : un portail manuel et une porte secondaire. Attention : il n’y a pas d’extérieur attenant, ce qui limite fortement les possibilités de transformation en habitation. En effet, l'absence de terrain empêche la mise en place d’un système d’assainissement individuel, condition indispensable pour tout aménagement à usage d’habitation. À retenir : Hameau calme rattaché à Néré (17510) Dépendance de plain-pied avec 3 pièces communicantes Murs et toiture en très bon état Portail manuel + porte secondaire Idéal pour du stockage, atelier ou projet non soumis à assainissement Pas de terrain, pas d’assainissement possible : usage d’habitation non recommandé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.