Immeuble de rapport – 6 logements + local commercial – Très bonne rentabilité À vendre, immeuble idéalement situé, composé de : • 4 studios • 2 appartements T2 • 1 local commercial en rez-de-chaussée • Possibilité d’aménager un 7e logement (studio supplémentaire) . Cave et extérieure Très bonne rentabilité locative – Opportunité rare pour investisseurs ! Emplacement stratégique, proche des commodités et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.