Opportunité à saisir - Bâtiment Historique à Rénover à Nolay, à seulement 25km de Beaune ! Découvrez ce bâtiment datant de 1890, chargé d'histoire et de caractère, situé au cœur de Nolay, à proximité de Beaune. D'une superficie de 400m², sur 3 niveaux, cette immeuble offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour en faire un lieu unique. Ce bâtiment ancien nécessite des travaux de rénovation pour retrouver sa splendeur d'antan. Les nombreuses pièces offrent une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins avec 4 entrées indépendante. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un ou plusieurs appartements. Situé à seulement 25 km de Beaune, célèbre pour ses vignobles renommés, cet emplacement offre un cadre de vie privilégié, entre patrimoine culturel, gastronomie et nature préservée. Vous pourrez profiter de la proximité des services, des commerces et des activités culturelles et sportives offertes par la région. De plus, la présence d'une cave voûtée et d'un garage ajoutera une dimension supplémentaire à ce bien, vous offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. C'est une occasion rare d'acquérir un bien d'exception avec un fort potentiel de valorisation. Faites de ce bâtiment historique votre futur projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.