Petit immeuble de rapport idéalement situé à Odos, proche du centre ville de Tarbes, de l’hôpital, du centre universitaire et de l'accès à l'autoroute. Emplacement stratégique également pour les touristes de passage vers Lourdes. Bien à fort potentiel locatif varié. Cette maison récemment divisée et rénovée se compose aujourd'hui de 5 lots, dont 4 appartements refait à neuf (1 T2 et 1 T3 en RDC actuellement optimisé en LCD très rentable avec peu de vacances locatives ; puis 1 T2 duplex et 1 T1BIS au 1er étage, déjà en LLD). Le dernier logement, avec son entrée individuelle est un petit bijou à rafraichir. Un grand loft dans un cadre bucolique. Ce bien très atypique est idéal optimiser encore le rendement locatif à court terme et peut même également facilement être divisé en deux lots. Cet immeuble est l'investissement idéal pour une rentabilité immédiate. Visite virtuelle disponible, sur demande par téléphone. Revenus locatifs actuels brut = 48 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Debez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 850879107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.