ORLEANS à 10 minutes à pied du centre ville, de la cathédrale du tram. Idéalement bien situé– Immeuble de Rapport Locatif (Meublé et Non Meublé) à Vendre - Bien en pleine propriété – pas de charges de copropriété, ni syndic. Opportunité rare en cœur de ville ! Immeuble entier composé de 11 logements loués, dont 4 loués meublés ils se composent de : Studio - F1 - F2. (DPE des logements : 4 Dpe vierges- 2 Dpe en C - 4 Dpe en D et en cours d'amélioration d'isolation) . Pas de travaux à prévoir sur ces derniers. ? Location gérée par agence professionnelle. ? Bon rendement locatif / Bonne rentabilité. ? Cour privative (pour vélos, trottinettes ..) + cave en sous-sol. ? Revenus immédiats, aucun logement vacant ? Idéal pour investisseurs recherchant un placement sécurisé avec bonne rentabilité et gestion déléguée. ? Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.