Opportunité patrimoniale rare au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris. Situé à une adresse recherchée, cet immeuble en monopropriété constitue un actif de premier ordre, idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité, valorisation et potentiel de création de valeur. Composition de l’immeuble • Immeuble en monopropriété • 13 lots au total, dont 1 local commercial • Ascenseur • Sous-sol technique • 8 lots actuellement loués • 5 appartements vacants, offrant un levier immédiat d’optimisation locative ou patrimoniale Un fort potentiel de valorisation La présence de plusieurs lots vacants permet : • une remise en location progressive au loyer de marché, • une stratégie de rénovation ciblée, • ou une optimisation globale du rendement selon le projet de l’investisseur. Un emplacement premium Implanté dans un secteur prestigieux et dynamique du Paris 8ᵉ, à proximité immédiate des grands axes, des commerces, des bureaux et des transports, l’immeuble bénéficie d’un environnement à très forte demande locative, aussi bien résidentielle que professionnelle. Pourquoi investir ? • Adresse parisienne de tout premier plan • Actif rare en monopropriété • Ascenseur et sous-sol technique • Mix locatif équilibré • Potentiel de rendement et de valorisation à court et long terme