Maison de 150 m² de surface brute – Idéale Investisseurs – Saint-Denis À vendre à Saint-Denis, idéalement située à proximité du tramway, des bus, des commodités et des écoles. Édifiée sur un terrain de 400 m², cette maison à usage d’habitation, élevée sur terre-plein, est divisée en huit appartements. Elle dispose également de combles non aménageables, d’une cave et d’un garage, offrant une excellente rentabilité locative. Une configuration optimisée pour l’investissement Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel et adapté à la location, garantissant une forte demande locative dans le secteur. Idéalement située dans un quartier recherché, cette propriété représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine immobilier. Atout majeur : Bien déjà loué La propriété est entièrement louée, occupée par des locataires sérieux, assurant : une rentabilité immédiate, une gestion locative stable, et une sécurité financière dès l’acquisition. Idéale pour les investisseurs ! Potentiel d’amélioration Le huitième appartement, un deux-pièces, nécessite un véritable rafraîchissement. Ces travaux permettraient d’augmenter significativement la rentabilité globale du bien. Contact Pour plus d’informations sur la rentabilité ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 446 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosiana D Civil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 908173057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.