// BIEN RARE// BONNE NOTE ÉNERGÉTIQUE // POUR INVESTISSEURS OU PARTICULIERS avec projet de commerce // Immeuble en très bon état général sur 2 niveaux plus combles aménageables qui pourra accueillir plusieurs appartements après changement de destination. Points techniques : - 3 accès vers l’extérieur - double vitrage - chaudière fioul( raccordement au gaz ok) - distribution sanitaires sur chaque niveau - pas d’amiante - tout à l’égout - possibilités de stationnement A vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT D indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.