Ensemble immobilier avec Fort Potentiel Mais pour cela, de nombreux travaux sont à réaliser, entre électricité, plomberie ou autres... ce bien attend preneur qui sera courageux pour les réaliser. Pour informations, l'ensemble immobilier est composé comme suit: 3 logements de type F2, Un local commercial ( bureau de tabac ) avec un logement de 30m² Situé dans un quartier calme et résidentiel de Villiers-sur-Orge, à 5 min du centre ville et à 15 min de la gare RER de Ste Geneviève des bois. Bien que ne disposant pas actuellement de parkings cet espace incroyable vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique et adapté à vos besoins , comme du logement à rentabilité comme du Airbnb ( secteur très convoité ), profession libérale ou salle de coworking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343.04€ par mois (soit 4116.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 437 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.