A LAUNAGUET proche de TOULOUSE, Local professionnel / BUREAUX / cabinet médical de 18m² environ + salle d'attente de 16m² environ avec toutes charges incluses dans le loyer! Au 2-ème étage avec ascenseur. Situé dans un centre médical récent regroupant de nombreux professionnels, il est lumineux avec une vue dégagée, calme et confortable! Le Cabinet/ bureau de 18 m2 environ est complété d'une salle d'attente de 16 m² environ, 1 WC PMR patient / client, un WC privé et une salle de repos. Il bénéficie d'un VMC double flux filtrant l'air, d'une clim réversible, de double vitrage, d'un point d'eau. Bus à proximité immédiate et parking client. Idéal pour des professions médicales ou paramédicales (Esthéticienne, MEDECIN, SAGE FEMME, DIETETICIEN DIETETICIENNE, orthoptiste, etc... ) mais aussi pour des activités de BUREAUX. Bus à proximité immédiate et parking client. Loyer 412.5€ HT + 75€ HT de charges soit 495€ TTC +90€ TTC. Les charges comprennent l'électricité, le chauffage, l'eau, le ménage et l'entretien des salles d'attente, des climatisations, des équipements incendie et de l'ascenseur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553