Melun – Axe commerçant très fréquenté Au cœur d’une rue reconnue pour son passage continu, ce local commercial d’environ 100 m² environ offre une configuration optimale pour une activité de restauration ou de commerce nécessitant un espace de préparation. Description du local : Surface totale : env. 100 m² environ Surface commerciale : env. 70 m² environ Cuisine / arrière-boutique : env. 30 m² environ Extraction professionnelle existante Accès direct rue, bonne visibilité Atouts de l’emplacement : Rue commerçante dynamique, fort flux piéton Environnement commercial attractif Visibilité naturelle et emplacement central Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HC/HT : 30 000 € Charges annuelles : 3 600 € Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Petit (ID 64445), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 879307924