SAINT PAUL EN BORN - ZONE ARTISANALE - ENTREPOT NEUF A LOUER - Cellule de 158 m2 environ dans HANGAR neuf composé de 3 cellules avec chacune : - porte motorisée grande largeur et hauteur, porte d'entrée, vitrine grande largeur avec porte d'accès - mezzanine - arrivées en attente pour sanitaires, électricité et fibre optique - 3 places de parking privatives dans un espace fermé par un très large portail électrique - Accessible PMR Activités autorisées en Bail 3/6/9 : - Activité artisanale avec atelier et bureaux - Activité de stockage non ICPE avec stockage et bureaux - Activité commerciale avec stockage, atelier, bureaux et magasin de vente Possibilité de louer une, deux ou trois cellules. Charges locataire : - Loyer annuel HC : 13 200 € HT - Charges annuelles HT : 600 € HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT (soit 3 300 € HT) - Taxe foncière (estimatif) : 500 € - Honoraires Mandataire immobilier : 2 640 € TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque (ID 72115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 518235122